Estimation théorique
Rue des Ducs de Normandie,14630 Frénouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ducs de Normandie,14630-Frénouville indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagny (14119), comprenant 1966 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagny (14119), comprenant 1966 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-11 | 15 | RUE DES DUCS DE NORMANDIE | 5 | 90 | 720 | 192750€ | 2142€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DES DUCS DE NORMANDIE | 4 | 116 | 720 | 319000€ | 2750€ |
2019-07-26 | 6 | RUE DES DUCS DE NORMANDIE | 4 | 88 | 633 | 221000€ | 2511€ |
2019-07-31 | 42 | RUE DES DUCS DE NORMANDIE | 6 | 95 | 338 | 196000€ | 2063€ |
2022-06-17 | 13 | AV DU PARC | 7 | 144 | 486 | 278000€ | 1931€ |
2020-09-28 | 10 | CITE DES CASTORS | 4 | 100 | 730 | 160000€ | 1600€ |
2020-01-21 | 17 | RUE DES FRESNES | 6 | 94 | 331 | 47000€ | 500€ |
2019-12-09 | 16 | RUE DES FRESNES | 5 | 93 | 308 | 44000€ | 473€ |
2019-12-10 | 14 | RUE DES FRESNES | 3 | 73 | 400 | 55000€ | 753€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DU LUCET | 6 | 130 | 824 | 251000€ | 1931€ |
2021-06-09 | 25 | RUE DE LA GARE | 5 | 101 | 735 | 234000€ | 2317€ |
2020-04-22 | 10 | RUE DU PETIT SEMILLON | 4 | 99 | 262 | 178000€ | 1798€ |
2020-02-03 | 32 | RUE DES FRESNES | 3 | 70 | 384 | 54000€ | 771€ |
2019-12-16 | 6 | RUE DES FRESNES | 4 | 97 | 388 | 54500€ | 562€ |
2021-08-20 | 4 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 82 | 421 | 196900€ | 2401€ |
2021-12-17 | 5000 | RUE JACQUES BREL | 5 | 88 | 404 | 195000€ | 2216€ |
2019-12-09 | 4 | RUE DES FRESNES | 4 | 86 | 400 | 56000€ | 651€ |
2019-12-06 | 24 | RUE DES EVIGNETTES | 6 | 85 | 466 | 215740€ | 2538€ |
2022-05-23 | 5 | RUE JACQUES BREL | 5 | 90 | 262 | 214823€ | 2387€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DES FRESNES | 4 | 115 | 413 | 58000€ | 504€ |
2020-03-09 | 1 | RUE DES FRESNES | 4 | 76 | 340 | 48000€ | 632€ |
2019-06-14 | 16 | RUE JACQUES BREL | 4 | 90 | 341 | 170000€ | 1889€ |
2020-01-10 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 87 | 338 | 47500€ | 546€ |
2021-09-02 | 3 | RUE DES ACACIAS | 4 | 100 | 349 | 235600€ | 2356€ |
2022-04-27 | 17 | RUE FRED SCAMARONI | 7 | 220 | 278 | 488000€ | 2218€ |
2021-09-03 | 14 | RUE HENRI PHILIPPE | 8 | 166 | 0 | 318950€ | 1921€ |
2022-02-21 | 15 | RUE HENRI PHILIPPE | 3 | 80 | 488 | 156000€ | 1950€ |
2021-07-26 | 3 | IMP DES DAIMS | 6 | 92 | 450 | 252500€ | 2745€ |
2020-07-17 | 13 | IMP DES EMALES | 2 | 95 | 325 | 266500€ | 2805€ |
2019-09-26 | 12 | RUE HENRI PHILIPPE | 5 | 102 | 772 | 181000€ | 1775€ |
2023-05-04 | 10 | CITE DE LA SUCRERIE | 6 | 134 | 641 | 182200€ | 1360€ |
2021-06-09 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 610 | 145000€ | 2266€ |
2022-03-15 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 617 | 160000€ | 2500€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 105 | 691 | 185000€ | 1762€ |
2021-05-31 | 6 | RUE HENRI PHILIPPE | 6 | 119 | 664 | 188000€ | 1580€ |
2021-08-11 | 2 | RUE JOSEPH VASSE | 5 | 72 | 506 | 189000€ | 2625€ |
2020-02-17 | 7 | RUE LUCIEN ROPARS | 4 | 76 | 201 | 115000€ | 1513€ |
2022-11-23 | 40 | RTE DE PARIS | 6 | 160 | 2173 | 443000€ | 2769€ |
2019-10-31 | 3 | RUE LUCIEN ROPARS | 3 | 76 | 122 | 150000€ | 1974€ |
2021-09-13 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 81 | 458 | 241000€ | 2975€ |
2020-05-27 | 26 | RTE DE PARIS | 4 | 58 | 157 | 110000€ | 1897€ |
2021-03-18 | 42 | RTE DE PARIS | 3 | 90 | 668 | 169000€ | 1878€ |
2021-11-29 | 12 | RTE DE PARIS | 4 | 84 | 554 | 184000€ | 2190€ |
2019-05-29 | 62 | AV DU PARC | 4 | 85 | 411 | 69000€ | 812€ |
2020-02-10 | 62 | AV DU PARC | 4 | 85 | 411 | 224000€ | 2635€ |
2021-10-07 | 4 | RTE DE PARIS | 4 | 89 | 704 | 100000€ | 1124€ |
2020-02-17 | 6 | RUE DES HOULETTES | 5 | 134 | 423 | 69000€ | 515€ |
2022-06-17 | 6 | RUE DES HOULETTES | 5 | 134 | 423 | 355100€ | 2650€ |
2020-05-25 | 2 | RUE DE LA BROIE | 4 | 84 | 346 | 226500€ | 2696€ |
2021-09-16 | 9 | RUE DU PETIT BOIS | 7 | 108 | 659 | 245500€ | 2273€ |
2021-02-01 | 22 | RUE DES AMEGUES | 5 | 86 | 234 | 204417€ | 2377€ |
2021-04-30 | 28 | RUE DES AMEGUES | 5 | 85 | 229 | 225000€ | 2647€ |
2022-03-19 | 6 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 168 | 600 | 320000€ | 1905€ |
2022-03-02 | 63 | RTE DE PARIS | 5 | 100 | 522 | 230000€ | 2300€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DES BREHOLLES | 6 | 161 | 658 | 288000€ | 1789€ |
2021-12-28 | 7 | RTE DE PARIS | 4 | 70 | 738 | 223000€ | 3186€ |
2020-09-01 | 4 | RUE DU CLOS DU SIEUR | 4 | 80 | 300 | 185500€ | 2319€ |
2022-01-25 | 23 | RUE DE TROARN | 4 | 54 | 786 | 228000€ | 4222€ |
2020-12-07 | 5 | IMP DE L'ORANGERIE | 4 | 82 | 661 | 222000€ | 2707€ |
2022-04-12 | 14 | RUE DE LA POSTE | 4 | 66 | 347 | 123810€ | 1876€ |
2021-11-22 | 2 | RUE DU CLOS NEUF | 4 | 122 | 623 | 308000€ | 2525€ |
2022-08-02 | 14 | RUE DES BRITISH GUARDS | 5 | 114 | 447 | 294500€ | 2583€ |
2020-12-04 | 27 | RUE DE TROARN | 4 | 92 | 541 | 160000€ | 1739€ |
2022-01-27 | 16 | RUE DES BRITISH GUARDS | 5 | 128 | 465 | 288000€ | 2250€ |
2022-11-02 | 4 | RUE DES COURSONS | 5 | 83 | 715 | 240000€ | 2892€ |
2019-08-08 | 18 | RUE DES BRITISH GUARDS | 4 | 121 | 404 | 215000€ | 1777€ |
2021-08-25 | 1 | RUE DE GRANTOT | 6 | 148 | 687 | 180000€ | 1216€ |
2020-07-20 | 9 | RUE DES BRITISH GUARDS | 4 | 79 | 338 | 233600€ | 2957€ |
2022-10-07 | 5 | RUE ALBERT PREMIER | 6 | 130 | 427 | 244000€ | 1877€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DE LA LOGE VINIAN | 7 | 280 | 762 | 361900€ | 1293€ |
2020-01-13 | 6 | RUE EDMOND RAPHAEL | 4 | 74 | 553 | 195000€ | 2635€ |
2021-12-01 | 4 | IMP CALMETTE | 5 | 88 | 575 | 205000€ | 2330€ |
2021-08-09 | 5 | IMP CALMETTE | 5 | 88 | 592 | 204000€ | 2318€ |
2022-05-25 | 10 | RUE EDMOND RAPHAEL | 4 | 74 | 587 | 191500€ | 2588€ |
2020-06-19 | 9 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 3 | 74 | 483 | 165000€ | 2230€ |
2021-04-23 | 4 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 4 | 63 | 481 | 139500€ | 2214€ |
2020-05-12 | 12 | RUE EDMOND RAPHAEL | 4 | 74 | 641 | 161000€ | 2176€ |
2021-04-14 | 5 | RUE DU SIX JUIN 1944 | 3 | 83 | 586 | 200000€ | 2410€ |
2021-02-01 | 14 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 4 | 63 | 474 | 150000€ | 2381€ |
2019-12-13 | 16 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 3 | 51 | 468 | 143000€ | 2804€ |
2019-06-27 | 22 | CHEM DU FACTEUR | 7 | 164 | 670 | 299000€ | 1823€ |
2019-07-31 | 25 | RUE DES SEPT ORMES | 6 | 117 | 737 | 240000€ | 2051€ |
2020-11-24 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 97 | 732 | 175000€ | 1804€ |
2021-09-29 | 2 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 98 | 468 | 227000€ | 2316€ |
2019-09-17 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 100 | 333 | 170000€ | 1700€ |
2019-06-11 | 29 | RUE DES SEPT ORMES | 6 | 128 | 660 | 245000€ | 1914€ |
2020-09-11 | 4 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 62 | 709 | 157000€ | 2532€ |
2020-10-02 | 13 | RUE DU GRAND VAL | 6 | 100 | 727 | 200000€ | 2000€ |
2019-09-09 | 6 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 77 | 683 | 165000€ | 2143€ |
2021-09-16 | 6 | RUE DU GRAND VAL | 6 | 100 | 651 | 276900€ | 2769€ |
2019-05-20 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 766 | 180000€ | 2000€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DU GRAND VAL | 4 | 85 | 654 | 86000€ | 1012€ |
2020-05-20 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 82 | 610 | 188400€ | 2298€ |
2021-04-23 | 2 | IMP LES CAMPAGNETTES | 8 | 122 | 682 | 236000€ | 1934€ |
2020-01-10 | 10 | RUE DE L ORMELET | 5 | 76 | 548 | 263000€ | 3461€ |
2022-11-28 | 12 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 52 | 42 | 115000€ | 2212€ |
2021-08-19 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 104 | 451 | 205000€ | 1971€ |
2021-06-08 | 8 | RUE DU MARECHAL FOCH | 1 | 35 | 38 | 62000€ | 1771€ |
2022-01-25 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 103 | 505 | 260300€ | 2527€ |
2019-10-09 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 95 | 436 | 159000€ | 1674€ |
2019-08-28 | 22 | RUE DES PINSONS | 4 | 79 | 927 | 160000€ | 2025€ |
2020-05-13 | 1 | RUE BERTIN | 5 | 141 | 932 | 343000€ | 2433€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 180 | 416 | 277500€ | 1542€ |
2019-12-17 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 150 | 814 | 307750€ | 2052€ |
2020-12-08 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 115 | 661 | 379500€ | 3300€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DU POIRIER | 2 | 48 | 501 | 130000€ | 2708€ |
2019-12-09 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 173 | 180400€ | 2255€ |
2020-02-21 | 8 | RUE ROGER DUPONT | 8 | 202 | 1021 | 470000€ | 2327€ |
2022-08-20 | 3 | RUE DU POIRIER | 4 | 77 | 424 | 181000€ | 2351€ |
2019-08-12 | 18 | RUE DES PINSONS | 4 | 80 | 900 | 120000€ | 1500€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 65 | 92 | 163000€ | 2508€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 65 | 92 | 189500€ | 2915€ |
2021-08-02 | 1 | RUE ROGER DUPONT | 8 | 240 | 1075 | 240000€ | 1000€ |
2020-09-24 | 1 | RUE DU POIRIER | 5 | 120 | 951 | 140000€ | 1167€ |
2019-08-09 | 4 | RUE ROLAND SPITZER | 3 | 48 | 113 | 60000€ | 1250€ |
2022-05-30 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 78 | 139 | 145000€ | 1859€ |
2021-09-08 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 109 | 599 | 229000€ | 2101€ |
2022-08-31 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 109 | 599 | 264500€ | 2427€ |
2020-05-20 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 91 | 256 | 225400€ | 2477€ |
2021-03-22 | 7 | CHE AUX BOEUFS | 4 | 88 | 555 | 165000€ | 1875€ |
2021-02-17 | 13 | RUE ROGER DUPONT | 6 | 132 | 184 | 175800€ | 1332€ |
2019-08-26 | 3 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 82 | 710 | 176000€ | 2146€ |
2021-09-20 | 2 | CHE AUX BOEUFS | 4 | 150 | 602 | 267850€ | 1786€ |
2022-02-01 | 17 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 107 | 838 | 353000€ | 3299€ |
2021-03-02 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 80 | 424 | 172000€ | 2150€ |
2020-03-06 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 147 | 1020 | 330000€ | 2245€ |
2020-05-06 | 2 | RUE DU BOUT D'AILES | 5 | 145 | 518 | 351455€ | 2424€ |
2019-11-13 | 11 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 98 | 705 | 240000€ | 2449€ |
2019-10-10 | 6 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 99 | 787 | 168000€ | 1697€ |
2019-09-04 | 1 | IMP DES FOSSETTES | 4 | 74 | 603 | 174000€ | 2351€ |
2020-09-21 | 1 | IMP DES FOSSETTES | 4 | 74 | 603 | 195000€ | 2635€ |
2021-03-12 | 17 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 91 | 599 | 195300€ | 2146€ |
2020-02-11 | 19 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 80 | 517 | 122000€ | 1525€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DE LA CROIX GRENTE | 7 | 147 | 857 | 262000€ | 1782€ |
2021-10-04 | 26 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 99 | 691 | 295000€ | 2980€ |
2022-07-19 | 17 | RUE DU BOULHOULLAY | 5 | 101 | 537 | 224700€ | 2225€ |
2022-12-14 | 19 | RUE DU BOULHOULLAY | 7 | 118 | 577 | 214000€ | 1814€ |
2022-02-21 | 5 | RUE DE LA CROIX GRENTE | 7 | 162 | 636 | 268300€ | 1656€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DU BOSQUET | 5 | 94 | 708 | 238600€ | 2538€ |
2021-12-17 | 32 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 87 | 649 | 90000€ | 1034€ |
2022-06-29 | 10 | RUE LES VALLIERES | 5 | 109 | 806 | 205000€ | 1881€ |
2022-10-07 | 29 | RUE LE CLOS | 5 | 94 | 541 | 223500€ | 2378€ |
2022-07-01 | 26 | RUE LE CLOS | 4 | 94 | 429 | 247500€ | 2633€ |
2022-06-28 | 28 | RUE LE CLOS | 3 | 94 | 329 | 220400€ | 2345€ |
2020-12-08 | 30 | RUE LE CLOS | 5 | 135 | 398 | 233530€ | 1730€ |
2020-09-29 | 9 | RUE LE CLOS | 5 | 94 | 510 | 160100€ | 1703€ |
2022-04-27 | 7 | RUE LES VALLIERES | 5 | 97 | 279 | 240000€ | 2474€ |
2021-12-02 | 14 | AV RENE ROLLAND | 3 | 71 | 594 | 223000€ | 3141€ |
2021-04-23 | 47 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 8 | 133 | 500 | 155000€ | 1165€ |
2019-07-22 | 44 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 92 | 700 | 186000€ | 2022€ |